北京 | 將擴(kuò)大集中式居家養(yǎng)老試點(diǎn)
2021-01-26
此欄目整理當(dāng)下全國(guó)家政行業(yè)新聞動(dòng)態(tài)，聚焦家政熱點(diǎn)，帶您掌握最新的全國(guó)家政行業(yè)動(dòng)向，把握發(fā)展機(jī)遇！
大家可以把此篇轉(zhuǎn)發(fā)到朋友圈，把最新的家政資訊，分享給更多家政人～
一、集中式居家能夠更快回收成
1月24日，北京市委社會(huì)工委書(shū)記、市民政局局長(zhǎng)李萬(wàn)鈞在做客“市民對(duì)話一把手”時(shí)介紹，目前由于建設(shè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投資較大，社會(huì)資本對(duì)于這類(lèi)項(xiàng)目積極性不高，而集中式居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的共有產(chǎn)權(quán)模式則幫助企業(yè)更快回收成本、降低資金壓力。就此，李萬(wàn)鈞表示，未來(lái)北京將進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)，鼓勵(lì)更多符合條件的企業(yè)利用存量設(shè)施建設(shè)集中式居家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，滿足老年人多樣化的養(yǎng)老服務(wù)需求。
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投入大，回收成本難
李萬(wàn)鈞介紹，建設(shè)一所養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投資動(dòng)輒需要上千萬(wàn)元。根據(jù)測(cè)算，投建一所養(yǎng)老院大概要幾十年才能收回成本。因此，社會(huì)資本對(duì)于參與這一市場(chǎng)的積極性不高。“不過(guò)，集中式居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的套內(nèi)面積可一次性出售，更快地收回成本，而養(yǎng)老院的日常收入則可用于接下來(lái)的運(yùn)營(yíng)，可以更好地調(diào)動(dòng)社會(huì)資本、解決重資產(chǎn)投入的問(wèn)題?！彼M(jìn)一步表示，目前，北京集中式居家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)主要是朝陽(yáng)區(qū)雙橋恭和家園，近期本市還將增加通州半壁店項(xiàng)目作為試點(diǎn)，“下一步，我們還將鼓勵(lì)更多企業(yè)利用存量設(shè)施建設(shè)集中式居家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。”
四、購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)戶型的消費(fèi)者需具有在京購(gòu)房的資格
據(jù)了解，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)戶型的消費(fèi)者雖然需要具有在京購(gòu)房的資格，但這一交易不會(huì)影響其購(gòu)買(mǎi)其他類(lèi)型房屋。不過(guò)，這類(lèi)項(xiàng)目堆購(gòu)房人、入住人的資格都有較嚴(yán)格的規(guī)定。以朝陽(yáng)區(qū)雙橋恭和家園項(xiàng)目為例，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，每戶需有至少一位年滿60周歲以上的老年人在此居住，子女親屬可以陪住。
